1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+37.4%
浦安市
70.8万円/㎡
前年比+5.3%
パークシティ東京ベイ新浦安Sea
千葉県浦安市日の出五丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩24分
2004年築 / 14階建 / 228戸 / SRC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
8,461万円
71.5万円/㎡
7,062
7,995
8,927
9,860
AI査定結果
推定相場価格
8,461万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,995万円〜8,927万円
67.5万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月11日
パークシティ東京ベイ新浦安Sea
8,080万円（68.3万円/㎡）/ 3階 / 118.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は68.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 8,080万円 | 68.3万円 | 3階 | 118.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 9,290万円 | 73.2万円 | 13階 | 126.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 9,490万円 | 74.7万円 | 13階 | 126.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 9,480万円 | 74.7万円 | 13階 | 126.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 9,800万円 | 77.2万円 | 13階 | 126.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 10,300万円 | 81.1万円 | 13階 | 126.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 12,000万円 | 87.0万円 | 6階 | 137.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 7,980万円 | 62.8万円 | 2階 | 126.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 8,380万円 | 61.3万円 | 2階 | 136.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/02 | 7,670万円 | 58.5万円 | 11階 | 131.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 6,750万円 | 62.6万円 | 11階 | 107.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 7,980万円 | 60.8万円 | 11階 | 131.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 6,980万円 | 64.7万円 | 11階 | 107.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 8,380万円 | 63.9万円 | 11階 | 131.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/08/24 | 6,980万円 | 59.0万円 | 6階 | 118.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/07/19 | 6,980万円 | 64.7万円 | 11階 | 107.82㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は67.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | パークシティ東京ベイ新浦安Sea 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 8,080万円 | 68.3万円 | 118.36㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 228戸 | SRC |
| 2025/06/03 | パークシティ東京ベイ新浦安SolA棟 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅25分 | 6,480万円 | 60.7万円 | 106.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 228戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークシティ新浦安 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅19分 | 6,980万円 | 63.8万円 | 109.32㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 258戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランファースト新浦安 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅19分 | 6,750万円 | 69.9万円 | 96.54㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 258戸 | SRC |
| 2023/10/08 | プラウド新浦安マリナテラス 浦安市日の出四丁目 | 新浦安駅19分 | 6,980万円 | 75.2万円 | 92.82㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 179戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で37.4%上昇、浦安市では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は浦安市の平均と比較して3.5%割安です。