パークシティ東京ベイ新浦安Sea

  • 千葉県浦安市日の出五丁目

  • 京葉線 / 新浦安駅 徒歩24分

  • 2004年築 / 14階建 / 228戸 / SRC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
8,080万円
68.3万円/㎡
相場
8,461万円
71.5万円/㎡
7,062
7,995
8,927
9,860
AI査定結果
推定相場価格
8,461万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,995万円〜8,927万円
67.5万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
パークシティ東京ベイ新浦安Sea
8,080万円(68.3万円/㎡)/ 3階 / 118.36㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は68.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(68.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/098,080万円68.3万円3階 118.36㎡ 4LDK南東
2025/05/259,290万円73.2万円13階 126.97㎡ 3LDK南西
2025/02/119,490万円74.7万円13階 126.97㎡ 3LDK南西
2024/10/219,480万円74.7万円13階 126.97㎡ 3LDK南西
2024/09/279,800万円77.2万円13階 126.97㎡ 3LDK南西
2024/07/2010,300万円81.1万円13階 126.97㎡ 3LDK南西
2024/04/1212,000万円87.0万円6階 137.95㎡ 4LDK南東
2024/02/297,980万円62.8万円2階 126.97㎡ 4LDK南東
2024/01/128,380万円61.3万円2階 136.7㎡ 3LDK南東
2024/01/027,670万円58.5万円11階 131.15㎡ 4LDK南西
2023/12/086,750万円62.6万円11階 107.82㎡ 2LDK南西
2023/11/257,980万円60.8万円11階 131.15㎡ 4LDK南西
2023/09/046,980万円64.7万円11階 107.82㎡ 2LDK南西
2023/08/248,380万円63.9万円11階 131.15㎡ 4LDK南西
2022/08/246,980万円59.0万円6階 118.36㎡ 4LDK南西
2022/07/196,980万円64.7万円11階 107.82㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は67.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(68.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09パークシティ東京ベイ新浦安Sea
浦安市日の出五丁目
新浦安駅24分 8,080万円68.3万円118.364LDK3階 / 14階建 南東2004228SRC
2025/06/03パークシティ東京ベイ新浦安SolA棟
浦安市明海五丁目
新浦安駅25分 6,480万円60.7万円106.683LDK3階 / 14階建 南西2004228RC
2025/04/04パークシティ新浦安
浦安市明海五丁目
新浦安駅19分 6,980万円63.8万円109.324LDK9階 / 13階建 南西2002258RC
2025/06/03グランファースト新浦安
浦安市明海五丁目
新浦安駅19分 6,750万円69.9万円96.544LDK4階 / 13階建 南東2000258SRC
2023/10/08プラウド新浦安マリナテラス
浦安市日の出四丁目
新浦安駅19分 6,980万円75.2万円92.824LDK2階 / 4階建 南東2009179RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09パークシティ東京ベイ新浦安Sea
浦安市日の出五丁目
新浦安駅24分 24.0万円0.20万円118.364LDK3階 / 14階建 南東2004228SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で37.4%上昇、浦安市では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(68.3万円)は浦安市の平均と比較して3.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+37.4%
浦安市
70.8万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名パークシティ東京ベイ新浦安Sea
所在地千葉県浦安市日の出五丁目
交通京葉線新浦安駅徒歩24分
築年月2004年
階数14階建
総戸数228戸
建物構造SRC
土地権利所有権